经营类抵押贷款即将自有的、符合要求的房产作为抵押品向银行贷款资金，用于经营或创业。
2.哪些房子可以申请经营类抵押贷款？一般来说，必须是已经完全购买并且产权明晰的自住房或商住房。而一些限价房、小产权房等不符合要求。
3.贷款利率如何计算？贷款利率根据银行不同而异，可分为浮动利率和固定利率，但一般比个人住房抵押贷款利率更高。
4.经营类抵押贷款可用于什么用途？经营类抵押贷款主要用于经营或创业。如购买设备、扩大生产规模、购买商铺等用途。
5.办理经营类抵押贷款需要哪些手续？申请人需要准备自身身份证、房产证、还清房产贷款证明、经营计划、近期银行流水等资料。此外，还需要在具备一定的资产和信用背景条件下才可申请。
6.经营类抵押贷款最高额度是多少？经营类抵押贷款最高额度一般为抵押物价值的50%至70%之间，具体还要根据申请人信用状况进行评估。
房产抵押贷款是目前常见的一种融资方式之一，也是一些创业者选择的融资方式。房产抵押贷款一般分为个人住房抵押贷款和经营类抵押贷款两种。而经营类抵押贷款相对于个人住房抵押贷款更加高端，主要应用于一些经商的人或一些拥有大量人脉的人。对于那些富裕而又高风险的经营者，要寻找到一个更加公平、灵活的融资渠道，以帮助他们支付开支和价格成本。经营类抵押贷款就是一个不错的选择。
对于那些想要经营一种生意或投资创业公司但是不想有太高的利息和限制条件的人来说，经营类抵押贷款也是一个不错的选择。但是，如果您想申请这种贷款，要确保您的经验和信用背景以及个人资产可以支持您申请贷款。
如今，随着市场的需求增加，经营类抵押贷款也慢慢地进入到了人们的视野。而对于上海地区的经营者来说，选择上海地区银行办理经营类抵押贷款比其他地区的银行更加稳妥。毕竟，上海是近年来国内最发达的城市之一，有很多经营类抵押贷款的需求，套路和程序也非常新颖，能够确保申请者得到更好的服务质量。
那么，上海房子抵押经营类贷款多少钱呢？具体的数额一般由申请人的信用状况和财务状况决定，而上限为抵押物价值的50%至70%。一些银行也在提供抵押物价值更高的额度。
总之，经营类抵押贷款相对于其他融资方式，会更加高端和灵活，能够更加贴合创业团队和商家的需求。申请人在申请前需要详细了解相关资料和条件，确保自身资产和信用背景符合相关条件，并在选择金融机构方面，综合考虑银行的资质、成败案例、评估流程等，才能更好地选择申请准入。
