在很多人眼中，房子是一种安全以及有用的资产，而且是人生中最大的一笔投资，从而助力于各种贷款，但是如果你有一栋上海的房子，你是否能使用它来贷款抵押呢？
1.海量购房者需要了解的关于房贷的知识房贷是一种逐渐增长的贷款行为，是许多人用于购房的最常见的解决方案，但是想要获得贷款你需要了解一些基本知识。房贷的利率通常是比较低的，但是需要进行担保，通常是房子，这也就是为什么很多人会问上海的房子能否在成都抵押贷款的问题所在。
2.从政策角度来看，上海的房子是否能在成都抵押贷款根据我国的相关规定，在房屋抵押贷款发放领域，有一项非常重要的原则叫做“易转贷”。也就是说，抵押贷款不会受到其房地产资产所属地区的影响，上海的房子在成都可以作为抵押贷款的担保资产，以此获得贷款。
3.银行在审批房贷时会采用哪些标准当你向银行申请房贷时，银行通常会采用什么标准？首先是你的个人收入水平，这可以让银行了解你是否有足够的能力来按时还贷。还会观察自己拥有什么土地和资产，来确定你的还款意愿程度和还款能力。因此，即便是上海的房子在成都作为担保资产，仍需证明收入等因素。
4.上海房子在成都作为担保资产所需的文件和手续如果你要在成都使用上海的房子来贷款抵押，你需要准备什么材料和手续呢？一份具有真实效力的原房产证，以及房屋权属调阅证明；还需提供最近三个月的个人缴纳社保或纳税的收入证明，还有房屋的价值评估报告。
5.上海的家庭如何获得更好的房屋贷款贷款利率如何获得更优惠的房屋抵押贷款利率？首先，可以选择像中国银行、中国建设银行和工商银行等国有大型商业银行，因为他们有足够的信誉和优势，让你获得较好的利率和服务质量。
6.贷款风险防范以及安全回报最后，你应该注意贷款的风险防范以及安全的回报。利率虽然较低，但是存在贷款风险，如果不能及时还款，会对你的信用和未来的生活产生非常严重的影响。因此，务必要按时还款，提高自己的信用度，以便未来获得更多的机会。
综上，上海的房子完全可以在成都作为抵押贷款的担保资产，但是在办理抵押贷款时还需要准备充足的材料和携带相关的手续。也要谨记不断提高自己的还款意愿以及还款能力，尽可能的获得更加优惠的利率以及贷款额度。
