在上海买房子一直是一个不小的投资，尤其是对于那些经济条件不算太好的人来说。但是，如果你想在上海置业，而手头又没有太多现金的话，那就可以考虑外地房子抵押贷款购房。那么，是如何做到的呢？看下面的介绍。
1.如何办理外地房子抵押贷款？首先，你需要将你的外地房子作为抵押品，然后再找一个银行进行抵押贷款申请。如果银行同意，就可以获得一定的贷款额度。
2.优点是什么？购房者可以使用外地房子作为抵押品来获取更多的贷款；此外，外地房子作为抵押品的利率比较低。
3.风险是什么？因为房价会有所波动，如果贷款者不能及时还款，房子就会被银行强制执行抵押权，那么就会失去抵押物。
4.如何避免风险？最好的方法是，购房者需要对自己的还款能力做出清晰的规划并严格遵守还款期限。一旦出现逾期还款的情况，就会对购房者产生很大的风险。
5.有哪些额外的费用？在这种情况下，购房者还需要支付一些额外的费用，比如评估费用、抵押费用和保险费用等。
6.流程是什么？总之，如果你想在上海置业，但是手头又没有太多现金的话，可以考虑一下通过外地房子抵押贷款。但是，在做决定之前，一定要考虑到所有的风险和额外的费用，并做好相应的规划和准备。
