随着上海楼市的持续升温，越来越多的业主开始将自己的房产作为抵押物，向民间借贷公司贷款。但是，这种方式真的安全可靠吗？我们来分析一下其风险与利益。
1.利率高相较于银行贷款的低息，民间贷款利率高很多。业主需要承担更高的还款负担。
2.透明度低与银行不同，民间贷款公司的信息披露不够透明，存在一定的信息不对称。业主需要谨慎选择可靠的公司，避免受到欺诈。
3.风险隐患大民间贷款公司通常更难以甄别借款人是否有能力还款，风险隐患较大。业主需要在借贷前全面评估自己的经济状况和还款能力，避免陷入债务危机。
4.贷款额度大由于抵押房产的价值较高，业主可以获得更多的资金支持，满足自身的资金需求。
5.放款速度快与银行贷款需要复杂的审核流程和授信程序不同，民间贷款公司的放款速度较快，可以满足业主的紧急资金需求。
6.灵活度高民间借贷的融资形式相对灵活，业主可以根据自身情况和需求，选择适合自己的还款方式和期限，降低还款风险。
综上所述，上海民间大额房产抵押贷款既有风险，也有利益。业主在选择时需要谨慎评估自己的风险承受能力和还款能力，选择可靠的贷款公司，并根据自身情况选择适合自己的贷款方式。
