上海房屋抵押贷款指南
导语
各位观众老爷们，大家好！今天，咱们来聊聊上海这块寸土寸金的地面上，怎么才能用房子套出钱来。没错，就是——上海房屋抵押贷款！作为一个资深上海囡囡，这两年上海房价涨得痛不欲生，虽然我买不起房，但是拿房子去抵押贷款的知识我可是门儿清，让我用接地气的上海话帮你们整不明白的！
核心
疑问上海房屋抵押贷款，第一步是啥？
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想要做上海房屋抵押贷款，第一步自然是找一家靠谱的贷款机构。别以为只有银行能给你放贷，现在好多金融担保公司也可以办理。银行贷款利率低，稳妥可靠，但审核慢，要求高，放贷速度堪比龟速。金融担保公司虽然审核宽松，放贷快，但贷款利率高得让你肉疼。如何选择？自己权衡利弊，根据个人情况做决定。
疑问抵押贷款的材料都有些啥？
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既然找好了贷款机构，那接下来就是看人家要你哪些材料了。一般来说，夫妻共同财产的房子，需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同，以及个人账户近半年的银行对账单。这些材料齐活后，上海短期空放 提交给贷款机构，人家才会开始审理你的贷款申请。
疑问银行会怎么审核我的抵押贷款申请？
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银行收到你的贷款申请后，会进行初步审查。这个阶段，你基本上不用做什么，主要是银行会对上海水钱空放直接上门 你的材料进行初审，看看你是否符合他们的放贷条件。如果你的材料没有那么银行会派人现场核实你的房产情况，然上海空放地点 后进行贷款审批。
疑问贷款审批下来后，还需要做什么？
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贷款审批下来后，你就需要和银行上海有没有私人贷款公司 签署贷款合同，并办理抵押登记手续。一般来说，这两个步骤需要 1-3 天时间。当一切都完成后，银行就会把贷款放给你。
疑问上海房屋抵押贷款，我能贷多少年？额度高不高？
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上海房屋抵押贷款可以贷 5-30 年，期限根据你的房屋评估价值、信用情况、抵押物的清晰程度等因素确定。贷款额度一般不超过房屋评估价值的 70%，如果是公积金贷款，最高可贷 80%。
好了，以上就是上海房屋抵押贷款的详细指南。如果你还有其他疑问，或者你想分享自己的抵押贷款经验，欢迎在评论区留言。我这个上海囡囡知无不言，言无不尽，欢迎大家来撩！
