买房不容易，加上现今资金压力越来越大，很多家庭选择办理房产抵押贷款来缓解经济压力。但如果房子是共有人，共有人又不在沪的情况下，办理房产抵押贷款会不会受影响呢？
今天，小编就来和大家聊聊这个话题，希望能对大家有所帮助。
共有人不在场能办理房产抵押贷款吗？
我们明确一下共有人不在场也是可以办理房产抵押贷款的。
根据《民法典》第二百二十一条的规定，共有人共有的是共有物的所有权。共有人对共有物的权利义务，应当依照法律的规定，并根据共有的性质和各自的约定行使和承担。
共有人之间对于共有物的处分行为，均需要全体共有人共同意思表示才可以进行。但是，仅仅是对于共有物的处分行为，比如说抵押，如果不能让全体共有人都参与进来，可以采取以下方式：
1. 共有人可以委托他人代理自己处理共有事务，也就是说，可以授权另一位共有人或者委托他人代表自己对房产进行抵押。
2. 在共有人均无法到场的情况下，还可以申请公证。将公证书寄给共有人让他签字盖章，然后再将签字盖章后的公证书寄回来，由代理人或者委托人持公证书一同办理抵押手续。
委托他人代理办理需要哪些材料？
如果选择委托他人代理办理，需要准备的材料有：
1. 房产共有人委托书，委托书需经公证
2. 委托人的身份证
3. 房产证
4. 房产共有人身份证复印件（共有人无法提供可不提供）
5. 其他银行要求的材料
办理流程：
1. 携带上述材料到银行网点申请上海上门空放借款 委托人办理抵押贷款
2. 银行审批通过后，委托人持委托书和房产证等相关材料到公证处办理公东海空放上门贷款 证
3. 共有人签字盖章后，由委托人持公证书和相关材料到银行办理抵押贷款手续
办理公证需要哪些材料？
如果选择办理公证，需要准备的材料有：
1. 房产证
2. 共有人身份证复印件
3. 公证费
办理流程：
1. 共有人在异地，可到当地公证处办理公证。
2. 共有人携带身份证复印件到公证处，填写公证申请表。
3. 公证员核对共有人的身份证件、房产证后，对委托书内容进行核对、修改。
4. 共有人确认无误后，签字盖章。
5. 公证员会对公证书进行复印、装订、加盖公证处公章。
办理异地公证的费用上海私人公司贷款电话 是多少？
异地办理公证的费用因地区和公证处而异，一般在500-1000元左右。
办理公证的时间有多长？
一般情况下，办理异地公证需要1-3个工作日。
写在最后
上海房产抵押贷款共有人不在场办理，需要通过委托他人代理或者办理公证的方式来解决。
委托他人代理办理时，需要公证委托书；办理公证时，需要公证费，一般在500-1000元左右。
需要提醒的是，办理房产抵押贷款时，一定要选择正规的金融机构，并仔细阅读合同内容，以免上当受骗。
在办理房产抵押贷款时，大家还有哪些需要注意的事项呢？欢迎在评论区留言分享您的观点和经验，一起探讨交流~
