买房贷款可是当代年轻人的一大难题，除了凑首付就像打仗一样艰辛外，选择哪家银行办理房贷也成为了个难题。
为了帮助大家解决这个我经过了彻夜研究，筛选出了上海六大比较有实力和信誉的银行，带你深入了解它们的贷款额度、利率、还款方式和申请条件，让你在漫漫房贷路上少踩坑！
哪家银行利率最划算？
| 银行 | 首套房利率 (%) | 二套房利率 (%) |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.90% | 5.15% |
| 中国建设银行 | 4上海民间贷款水钱空放 .95% | 5.20% |
| 交通银行 | 4.99% | 5.24% |
| 招商银行 | 5.00% | 5.25% |
| 浦发银行 | 5.05% | 5.30% |
| 兴业银行 | 5.05% | 5.30% |
中国工商银行和中国建设银行的首套房利率并列最低，为 4.90%；二套房利率也并列最低，为 5.15%。如果你想省钱，可以考虑这两家银行。
哪家银行贷款额度更高？
| 银行 | 最高贷款额度 |
|---|---|
| 上海私人不压车贷款 中国工商银行 | 房产评估价的 80% |
| 中国建设银行 | 房产评估价的 80% |
| 交通银行 | 房产评估价的 70% |
| 招商银行 | 房产评估价的 70% |
| 浦发银行 | 单套房 1000 万元，多套房 700 万元 |
| 兴业银行 | 单套房 1000 万元，多套房 700 万元 |
中国工商银行和中国建设银行的贷款额度最高，均可达到房产评估价的 80%。如果你有比较高的房贷需求，可以考虑这两家银行。
还款方式有哪些？
六家银行提供的还款方式主要有三种：
1. 等额本金还款：每月还款金额逐渐减少，前期还款压力大。
2. 等额本息还款：每月还款金额固定，前期多还利息上海空放贷款大额 ，后期多还本金。
3. 自由还款：自己决定每月还款金额和频率，但需在银行规定的期限内还清贷款。
申请条件是什么？
| 银行 | 申请条件 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 中国公民，有稳定的收入证明，良好的信用记录 |
| 中国建设银行 | 有完全民事行为能力的中国公民，有稳定的收入来源，良好的信用记录 |
| 交通银行 | 年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有稳定的收入来源，良好的信用记录 |
| 招商银行 | 年满 22 周岁，具上海私人车抵押贷款 有完全民事行为能力的中国公民，有稳定的收入来源，良好的信用记录 |
| 浦发银行 | 年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有稳定的收入来源，良好的信用记录 |
| 兴业银行 | 年满 20 周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有稳定的收入来源，良好的信用记录 |
1. 评估费：银行会收取房屋评估费，一般在几千元左右。
2. 手续费：银行会收取贷款手续费，一般在贷款金额的 1%-2%。
3. 税费：办理抵押登记、公证认证等需要缴纳相关税费。
4. 利率浮动：银行的贷款利率是有可能会浮动的，需要根据市场的变化而调整。
各位亲爱的小伙伴们，在选定银行办理房贷时，你们还会考虑哪些因素呢？欢迎在评论区分享你的观点，说出你的独家秘籍！
