外地有房贷，上海买房指南
作为一个在上海漂泊上海抵押空放 的打工人，想必不少人都对上海的房价望而生畏。好不容易攒够了首付，却发现自己在外地还有未结清的房贷，这让不少人犯了难：在外地有房贷，上海还能买房吗？
今天，我们就来详细解答大家在外地有房贷时上海买房遇到的各种让你买房无忧！
外地有房贷，上海买房算几套？
根据上海限购政策，在外地有过房屋贷款记录（不论是否还清），能在银行系统里查到，就算二套。在外地有房贷的购房者在上海购买普通住宅的首付比例是50%。
外地房贷已还清，上海买房算几套？
如果在外地的房贷已经还清，且没有新的贷款记录，则在上海买房仍然算首套。
在外地有抵押贷款，上海还能贷款吗？
可以。不过，贷款的额度会受到影响。银行会综合考虑你的收入、负债情况等因素，来确定你的贷款额度。
上海买房首付比例是多少？
上海普通住宅的首付比例为50%；非普通住宅的首付上海空放上门 比例为70%。
外地有抵押贷款，上海买房需要准备哪些材料？
除了常规的购房材料外，还需要准备如下材料：
1. 外地抵押贷款记录证明
2. 外地房产证
3. 外地银行流水上海私人贷款大学生 证明
买房小贴士
1. 提前还清外地房贷
如果经济条件允许，建议在外地有房贷的情况，提前还清外地房贷，这样在上海买房时就能算首套，享受首套房贷利率优惠。
2. 选择合适的贷款机上海私人抵押贷款单签 构
不同的银行对在外地有房贷客户的贷款申请条件不尽相同，建议多对比几家银行，选择最适合自己的贷款机构。
3. 提供充足的证明材料
在贷款申请时，要提供充足的证明材料，包括收入证明、负债上海空放借贷 证明、外地抵押贷款记录证明等，提高贷款获批率。
各位小伙伴，你们在外地有房贷吗？在上海买房时遇到过哪些问题呢？欢迎在评论区分享你的经历和看法！
