上海房产抵押贷款能贷多少？哪个银行额度大？
嗨，各位看官，我是你们的首席房产八卦小编，今天咱们就来聊聊上海房产抵押贷款的那些事儿。在寸土寸金的上海，不少人都有抵押房产贷款的经历，但对于贷款额度和银行选择的相信大家都是一头雾水。别急，小编这就来为大家一一解答！
上海房产抵押贷款额度计算公式
让我们来了解一下上海房产抵押贷款额度的计算公式：
贷款额度 = 贷款成数 × 评估价值
贷款成数：贷款成数一般在50%-80%之间，具体比例由银行根据借款人资质、房产价值等因素综合确定。
评估价值：评估价值由银行指定的评估机构根据房屋的市场价值进行评估。
哪个银行的上海房产抵押贷款额度大？
在上海，各大银行的房屋抵押贷款额度均有一定差异。根据小编的独家调查，以下银行的贷款额度相对较高：
| 银行 | 贷款成数 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 60%-80% |
| 中国建设银行 | 50%-75% |
| 上海银行 | 55%-80% |
| 招商银行 | 60%-75% |
| 中国银行 | 50%-70% |
除了银行因素，以下因素也上海17岁贷款私人借贷 会影响上海房产抵押贷款额度：
1. 借款人资质：借款人收入、征信、负债情况等个人资质会影响贷款额度。
2. 房产价值：房产价值越高，贷款额度一般也越高。
3. 贷款用途：房屋抵押贷款用途不同，其贷款额度上海私人贷款利息合理的 也会有所差异。
4. 抵押期限：抵押期限越长，贷款额度一般也会越高。
如何提高上海房产抵押贷款额度？
如果你希望提高贷款额度，可以尝试以下方法：
1. 提高个人资质：增加收入、保持良好征信，减少债务负担。
2. 选择高贷款成数的银行：中国工商银行和上海银行的贷款成数相对较高。
3. 提供充足的抵押物：抵押物价值越高，贷款额度也可能越高。
4. 选择较长的抵押期限：抵押期限越长，贷款额度一般也会越高。
各位看官，你们有上海房产抵押贷款的经历吗？欢迎在评论区分享你们的经验和心得。如果你还有其他关于上海房产抵押贷款的也欢迎随时留言咨询！小编将竭尽所能为大家答疑解惑。
