每当我想起家乡的房产，总是会控制不住心中的激动与自豪。可是，随着生活的变化与需求的增加，我们往往会面临资金压力，经济困难时却又不愿失去家乡的屋子。那么，对于上海的按揭房是否可以进行二次贷款呢？
首先，要明确最基本的资产负债表，也就是你持有资产的净值和负债的总额。如果你有一套上海按揭房，且还在贷款还款期间，可以在不影响原有贷款的前提下去申请贷款，进行二次抵押。二次抵押正好是在第一次还款到达一定程度后，再以房产为抵押品再次借款。
其次，二次抵押最根本的条件是房子必须是你自己的产权，不可以有借款人的抵押物为第三方的。除此之外，还需要注意的是与银行协商完后所选择的抵押借贷利率不要超过房子的理财收益。这样能保证你的贷款不至于超过你的入账额。
综上所述，上海按揭房是可以进行二次贷款的。但是我们也要认真考虑我们申请的资金到底是用来做什么的。一个正确的财务规划，可以让我们更好地管理好我们的财产。如果还需要继续贷款并进行二次抵押，一定要擦亮双眼，谨慎考虑。做出权衡，选择最合适自己的方案。
